Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl – mitten im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom charmanten Savignyplatz entfernt.

Auf großzügigen ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen einladenden ersten Eindruck und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück dieser Immobilie.

Wohnen & Leben Der offene Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung), der zum Entspannen und Genießen einlädt – sei es beim Morgenkaffee oder beim Ausklang eines langen Arbeitstages.

Küche Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihr elegantes Design und hochwertige Materialien. Zeitlose, matte Fronten treffen auf eine edle Naturstein-Arbeitsplatte mit markanter Maserung. Ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten, großzügigem Stauraum und durchdachten Details wird sie sowohl Hobbyköche als auch Designliebhaber begeistern.

Schlafen & Arbeiten Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Bad & Ausstattung Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen sowie großformatige Fliesen in zeitlosem Design. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

• Neubau mit Erstbezugscharakter

• ca. 92 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer, ideal geschnitten

• Hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte

• Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse

• Modernes Bad + separates Gäste-WC

• Aufzug & barrierearmer Zugang

• Kellerabteil inklusive

• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Lage Die Lage spricht für sich: Charlottenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Rund um den Savignyplatz erwarten Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Angebote. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur City-West machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.

Fazit Eine seltene Gelegenheit: Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen Berlins zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als stilvoller Rückzugsort oder wertstabile Investition – hier erwerben Sie ein Zuhause mit Zukunft.

Kaufpreis: 480.000 €

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.